Poradnik
Świadectwo charakterystyki energetycznej domu
Świadectwo domu powinno uwzględniać jego obecny stan: przegrody, ogrzewanie, ciepłą wodę i pozostałe instalacje. Projekt jest przydatnym źródłem, ale trzeba sprawdzić, czy dom wykonano zgodnie z nim i jakie zmiany wprowadzono później.
Projekt i rzeczywisty stan
Przygotuj rzuty kondygnacji, przekroje i opis techniczny, jeżeli je masz. Dołącz informacje o materiałach ścian, dachu, podłóg i ocieplenia. Czytelny przekrój może wyjaśnić więcej niż zdjęcie gotowej elewacji.
Spisz odstępstwa od projektu oraz remonty: zmianę okien, ocieplenie, przebudowę poddasza czy wymianę źródła ciepła. Podaj daty i dostępne dokumenty. Projektowana charakterystyka energetyczna opisuje założenia projektu, które mogły zmienić się podczas budowy.
Źródła: [1]
Pomieszczenia i instalacje
Wskaż, które pomieszczenia są ogrzewane. Garaż, piwnica i poddasze wymagają osobnego opisu; ich położenie w bryle domu nie przesądza o sposobie użytkowania. Nie ustalaj powierzchni odniesienia przez samodzielne sumowanie wszystkich pomieszczeń.
Zbierz nazwę i model urządzenia grzewczego oraz informacje o przygotowaniu ciepłej wody. Opisz wentylację, chłodzenie i odnawialne źródła energii, jeśli występują. Przy kilku źródłach ciepła podaj każde z nich i wyjaśnij, do czego służy.
Fotografia tabliczki urządzenia bywa pomocna. Samo określenie „pompa ciepła” lub „kocioł gazowy” nie podaje wszystkich parametrów potrzebnych do opracowania dokumentu.
Do czego potrzebujesz dokumentu?
Ustal, czy chodzi o sprzedaż, najem, zakończenie budowy czy konkretny program dotacyjny. To pomoże sprawdzić zakres i wymagane załączniki, zanim rozpocznie się opracowanie. Przy dotacji zachowaj dokładną nazwę programu i informację o etapie inwestycji.
Nie zmieniaj danych budynku po to, aby uzyskać oczekiwany wynik. Świadectwo opisuje nieruchomość, a warunki programu trzeba ocenić oddzielnie na podstawie właściwej dokumentacji.
Źródła: [2]
Najczęstsze pytania
Czy projekt wystarczy bez informacji o zmianach?
Trzeba sprawdzić jego zgodność ze stanem domu. Zmiany materiałów lub instalacji należy wskazać.
Czy świadectwo do sprzedaży zastępuje dokumenty budowy?
Nie zastępuje całego zestawu załączników. Dokumenty wymagane przy zakończeniu budowy ustal z kierownikiem budowy.
Źródła i podstawa informacji
- MRiT — charakterystyka energetyczna nowych budynków
Sprawdzono: . - MRiT — obowiązki i procedury dotyczące świadectw
Sprawdzono: .
Potrzebne dane zależą od nieruchomości. Audytor wskaże, czego brakuje.
Formularz zamówień jest aktualnie niedostępny. Przygotowujemy uruchomienie usługi.
Wszystkie poradniki