Świadectwo charakterystyki energetycznej mieszkania

Dane lokalu

Zbierz rzut mieszkania, dokument z powierzchnią oraz informację o piętrze. Opisz, co znajduje się nad i pod lokalem: ogrzewane mieszkanie, dach, piwnica czy garaż. Jeśli znasz kierunki okien, zapisz je na rzucie.

Nie wybieraj jednej powierzchni na podstawie przypuszczeń, gdy dokumenty podają różne wartości. Zachowaj oba źródła i wyjaśnij, czego dotyczą. Balkon, piwnica i powierzchnia ogrzewana nie powinny być dopisywane do jednego pola bez sprawdzenia znaczenia.

Ogrzewanie i ciepła woda

Osobno ustal źródło ogrzewania i ciepłej wody. Ogrzewanie z sieci miejskiej nie oznacza, że woda jest podgrzewana w ten sam sposób. W mieszkaniu może pracować niezależny elektryczny podgrzewacz.

Zapisz dostępne informacje o wentylacji, klimatyzacji, oknach i remontach. Podaj, które dane pochodzą z dokumentacji, a które znasz wyłącznie z własnej obserwacji. Brak wiedzy o instalacji nie oznacza braku instalacji.

O co poprosić zarządcę?

Zapytaj o dokumentację techniczną ścian i ocieplenia, ogrzewania oraz ciepłej wody. Wskaż adres i numer lokalu. Jeżeli budynek ma świadectwo, poproś o jego kopię lub wydruk; ustawowa procedura udostępnienia właścicielowi przewiduje do 14 dni.

Materiały przechowuj razem z datą ich otrzymania. Jeśli opisują stan przed remontem, dołącz opis późniejszych zmian. Wyraźne oznaczenie braków pozwoli osobie sporządzającej świadectwo ustalić, czego jeszcze potrzebuje, bez zgadywania parametrów budynku.

Źródła: [1]